gepost door Lammers (90.39.170.40) on February 07, 2009 at 16:07:08:
U droom verwezenlijken? Kom dan naar de Bourgogne. In het departement de Nièvre (58) bieden wij u een fermette met 2 ingerichte vakantiechalets (elk 4 pers) en minicamping te koop aan.
In het heuvelachtige landschap van de Bourgogne, op steenworp van de Loire (Decize) treft u ons op het platteland. Het dorpje Thianges telt 200 inwoners verdeeld over ruim 225 hectare grond, veelal agrarische velden.
De fermette, gebouwd uit natuursteen rond het jaar 1880 en waarvan de renovatie in gang is gezet, biedt u; entree in de boeren leefkeuken van 30m2 met balkenplafond, originele tomettenvloer (rode boerenplavuizen), schouw met aansluiting voor een houtkachel, eenvoudig maar functioneel aanrecht met onderkastjes. Woonkamer van 30m2 met balkenplafond, moderne plavuizen vloer maar in de stijl van het huis, aansluiting houtkachel, open trap naar de 1e verdieping.
Ruimte van circa 10m2 met buitendeur in gebruik als receptie voor camping gasten.
Badkamer welke functioneel is maar een opknapbeurt is op zijn plaats met WC, douchecabine, en wastafel.
De begane grond is geheel voorzien van dubbelglas (houten kozijnen).
Op de 1e verdieping: smalle overloop, 3 slaapkamers (13m2, 13m2, 25m2) onder de schuine kap. Allen met balken in het zicht en dakramen.
Aangrenzend aan het woonhuis een kelder, 2x een berging, 1e WC (sanibroyeur) voor camping gasten, badkamer voor camping met douche, 2e WC, wastafel en wasmachine aansluiting. Buiten een afwasgelegenheid met warm en koud water aftappunt.
Minicamping met panoramisch uitzicht bestaand uit 5 plaatsen liggend in terrasvorm, elk circa 100m2 met stroomvoorziening.
2 identieke Chalets, elk 35m2 groot met heerlijke veranda om van het uitzicht te genieten. Volledig ingericht en startklaar voor de verhuur. (cijfers ‘07+’08 ter inzage ).
Indeling: woon / leefgedeelte met 4 persoons eethoek en zitje, open keukentje met aanrecht, dubbele wasbak en onderkastjes, 4 pits gasfornuis met koelkast, Douche cabine en WC (sanibroyeur), 2 slaapkamers (1x 2 pers bed 1x stapelbed).
Dit alles op een perceel van bijna 3400m2 met daarop zowel aan de voor als achterkant van het woonhuis een waterput in functie, bluswater reservoir met een inhoud van 65m3 (voorschrift brandweer) en diverse fruitbomen.
Vraagprijs 198.000,- €. Geen makelaarskosten, wel notariskosten (circa 12.000 €.)
Voor meer informatie en /of foto’s neem gerust contact op via e-mail(info apestaartje leboisvieux.com) of bel naar 0033.386.50.96.59 (Nederlands gesproken)